Geschäftsführer CERTA GMBH
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Über mich
Seit mehr als zwei Jahrzehnten bewege ich mich in der deutschen Immobilienbranche. Als Unternehmer, Stratege und Sachverständiger verfüge ich über ein tiefes Verständnis für Marktmechanismen, menschliche Entscheidungen und wirtschaftliche Zusammenhänge. In meiner Funktion als Gründer und Geschäftsführer der CERTA GmbH habe ich ein Unternehmen aufgebaut, das heute zu den etablierten Adressen für professionelle Immobilienbewertungen in Deutschland gehört. Diese Arbeit ermöglicht mir umfassende Einblicke in Marktbewegungen, Wertentwicklungen, Unternehmensstrukturen und Investitionsentscheidungen.
Heute unterstütze ich Vermieter, vom privaten Eigentümer bis zum Großinvestor, dabei, erfolgreich in die Vermietung einzusteigen, Bestände gezielt zu optimieren und Portfolios effizient zu erweitern. Ich begleite bei Ankaufsprozessen, Preisfindungen und strategischen Kauf- und Verkaufsentscheidungen, optimiere Mietanpassungen, reduziere Leerstand, vereinfache Verwaltungs- und Abrechnungsabläufe und unterstütze bei steuerlich sinnvollen Entscheidungen. Mein Ziel ist es, Vermietern mehr Klarheit, höhere Wirtschaftlichkeit und professionelle Strukturen zu ermöglichen, damit Rendite steigt, Aufwand sinkt und nachhaltiges Wachstum entsteht.
Ich stehe für Transparenz, Professionalität und fundierte Entscheidungen. Immobilien sind für mich kein kurzfristiges Trendthema, sondern ein langfristig stabiler Baustein des Vermögensaufbaus, sowohl privat als auch unternehmerisch. Entscheidend ist eine Betrachtung mit Ruhe, Klarheit und einer durchdachten Strategie.
Gerne teile ich meine Erfahrungen und Einschätzungen rund um Vermögensaufbau und Immobilien und freue mich auf einen offenen und konstruktiven Austausch.
Matthias Mertens
Sachverständiger
Neben der gesamthaften Unternehmensstrategie liegt sein Verantwortungsbereich insbesondere in den Bereichen Marketing, Vertrieb sowie in allen fachlichen und inhaltlichen Themen innerhalb der CERTA. Er entwickelt Strukturen, die sicherstellen, dass Gutachtenprozesse effizient, transparent und qualitativ hochwertig ablaufen und dass Kunden deutschlandweit einheitlich hohe Standards erhalten.
Darüber hinaus hat Matthias Mertens innerhalb der CERTA die Erstellung und Weiterentwicklung datenbasierter Marktberichte aufgebaut und maßgeblich geprägt. Sein fundiertes Verständnis für Immobilienmärkte, Preisentwicklungen und regionale Trends fließt direkt in diese Analysen ein und stärkt die fachliche Tiefe des Unternehmens.
Sein Fokus als Geschäftsführer liegt darauf, die Dienstleistungen und Strukturen des Unternehmens kontinuierlich weiterzuentwickeln, Innovationen zu fördern und sicherzustellen, dass alle Gutachten höchsten professionellen und rechtlichen Anforderungen entsprechen.
Matthias Mertens selbst erstellt als Privatperson keine Gutachten und Wertermittlungen. Seine gesamte fachliche Tätigkeit der Immobilienbewertung, Werteinschätzung und Analyse findet innerhalb der CERTA GmbH statt.
Bei Interesse an Wertgutachten, Verkehrswertgutachten oder Restnutzungsdauergutachten können sich Kundinnen und Kunden direkt an die CERTA GmbH wenden.
Dort stehen er mit seinem Team an zertifizierte Sachverständige für alle Anfragen zur Verfügung.
